不動産売却コラム | サテイここだよ♪ここだよ♪函館店 OLCホーム株式会社

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不動産売却コラム

五稜乃蔵

五稜乃蔵 2022／04／01 今日から令和４年新年度が始まりました。久々のブログ更新となります。先日、ある方からお酒を頂戴しました。仮にＡさんとさせていただきます。Ａさんがくださったお酒は函館市内の酒蔵としては実に５４年ぶりとなる「五稜乃蔵」のお酒です。令和４年１月に誕生したばかりの酒蔵で函館を地元として住む者としましては自分の住む街で地元の地酒を楽しめることはこの上ない喜びであります。早速飲んでみましたが、さすがは上川大...

二割以上の頭金が必要って本当？

二割以上の頭金が必要って本当？ 2018／12／26 クリスマスは行きつけのイタリアン「オステリア　ファルコーネ」の特製ローストチキンをテイクアウトして家で過ごしました。このチキンは中に詰めたジャガイモが肉汁としっかり絡み味が凝縮してボリュームもたっぷり。軽く２～３人前は取れますが税込２，１６０円と格安ですので、クリスマス期間限定ですがワインの御供にお勧めです。二割以上の頭金が必要・・・住宅ローンを借り入れる際には昔はよくこんな言葉を耳にする機会が多くありました。数千万円もする住まいを現金一括払いで買える方は珍しいです。ほとんどの方が...

大門バル12.7（金）

大門バル12.7（金） 2018／12／11 函館市内の通称「大門」と呼ばれる歓楽街で先日開催された大門バルに参加して来ました。大門は現在の松風町、若松町あたりを指します。大門バルには今までなかなか参加する機会がなかったのですが、本家のバル街に負けず劣らず活気で溢れていました。むしろバル街と比べて１ドリンク＆１フードでワンコイン５００円という破格な価格設定はかなりのお得感があります。消費者としては本当に有難い限りです。また、チケット不要ですので気軽に参加できるところも良い点です。それでは今回巡ったお店をご紹介します。一軒目さ...

マイホーム購入は住むためだけではない

マイホーム購入は住むためだけではない 2018／11／26 北海道新聞の「みなみ風」でも度々登場されているカツオ選手のプロレス団体道南リングの興業を観戦してきました。目の前で繰り広げられるプロレス技はもちろん迫力満点でしたが、笑いもあったりで楽しませてもらいました。道南地域を盛り上げるということで、函館以外の道南地域でも興業が行われているようです。お近くに道南リングが来た際は、観戦してみてはいかがでしょうか。ちなみに、カツオ選手は向かって左の黄色の衣装の選手です。マイホームを購入すると、当然購入した物件に住むことになります。このことから住む...

ボジョレー・ヌーヴォー解禁

ボジョレー・ヌーヴォー解禁 2018／11／16 毎年11月の第3木曜日は、ボジョレー・ヌーヴォーが解禁される日です。ボジョレー・ヌーヴォーとは、フランスのボジョレー地区でその年に収穫されたブドウを使ったワインの新酒のことで、この日から飲み始めることができます。バブルの時代からボジョレー・ヌーヴォー解禁日はお祭りのごとく全国的に盛り上がっていますが、ワイン好きとしてご多分に漏れず解禁日に飲んで参りました。この日は仕事仲間の皆さんと大門のカサブランカさんで乾杯しました。今年の出来は期待が持てる年となると聞いてはいましたが、前評判通り美...

住宅ローンが通らなかったらどうなる？

住宅ローンが通らなかったらどうなる？ 2018／11／10 初雪はまだですが、函館市内は紅葉の秋から冬へと移りつつあります。市内見晴町の香雪園は紅葉が真っ最中ですが、今年は例年に比べ暖かいですので、本格的な冬に入る前のこの時期にオープンハウスや物件の見学をいろいろとされるのも良いかもしれません。雪の積もった状態を目にするのも、実は見学のコツの一つではありますが…。物件見学にはコツや物件の見るべき点がたくさんあります。持ち家を売却する側にとっても、物件の魅力的な見せ方の工夫が必要ということになります。前回のブログは住宅ローンを使って持ち家を購入...

マイホームを購入して得する人

マイホームを購入して得する人 2018／10／03 この度の台風２１号及び北海道胆振東部地震により、犠牲になられた方々、ご遺族の皆様に対し、謹んでお悔やみを申し上げますとともに、被災された皆様に心よりお見舞いを申し上げます。一日も早い復興を祈念申し上げます。函館では地震による停電の被害こそありましたが、数日後には復旧しておりました。各方面の方々にはご心配をおかけしましたが函館市近郊は通常通り戻っておりますので、安心してご来函いただければと思います。先日、七飯町にりんご狩りに行ってきましたが、台風の影響もなんのその収穫できました。りん...

第３０回函館西部地区２０１８秋のバル街

第３０回函館西部地区２０１８秋のバル街 2018／09／04 ９月２日は年に二回催される函館西部地区バル街でした。今回で３０回目となり節目となる開催で、開催数が一桁代の頃から度々参加していますが、地元函館ではかなり根付いてきた感があります。バル街とはチケットを購入して各店舗を飲食しながら巡るイベントです。５枚綴りのチケット(前売３，５００円・当日４，０００円)で５回分飲食できます。チケット１枚を渡すと飲み物とピンチョーと呼ばれるおつまみがセットで供され、マップを片手に次から次へとはしご酒をしていきます (もちろんソフトドリンクの注文も可能です)。 ...

オープンハウスの意義とは

オープンハウスの意義とは 2018／08／27 久々に函館公園を散歩してきました。木々は緑一色でまだまだ夏を思わせます。函館公園は函館山の麓に位置し、小規模ながら動物園や遊園地、噴水広場があり市民の憩いの場として重宝する公園です。週末ともなればご家族連れも多く賑わっています。私たち不動産会社にとって週末と言えばズバリ「オープンハウス」が欠かせません。オープンハウスとは購入希望者が気になる物件を見学できるように、売主様と私たち不動産会社が催す物件見学会です。開催日は主に週末が多いので、購入を検討されているご家族の皆様でお気軽にご見...

「いくらのマイホーム？」ではなく「いくら借りられるか」が大事

「いくらのマイホーム？」ではなく「いくら借りられるか」が大事 2018／07／14 函館市湯川町の湯の川温泉電停近くの駐車場で行われている湯の川温泉夜市で「函館巴太鼓」さんの迫力ある太鼓演奏を聴いてきましたが、魂を揺さぶるようなその迫力と音色にすっかりと魅了されてしまいました。函館には魅力あるものがまだまだたくさんあるものだと再認識しました。さて、マイホームの売却を検討するときに、必ず念頭に置かなければならないことは物件を購入する側、つまり購入者の目線に立つことです。不動産なかでもマイホームの購入者は住宅ローンを利用することが多く、購入者の目線に立つと、住宅ローン...

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