不動産売却コラム | サテイここだよ♪ここだよ♪函館店 OLCホーム株式会社

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不動産売却コラム

函館市昭和の不動産査定ご相談ください｜相続・空き家・買取対応｜ここだよ♪函館店ＯＬＣホーム株式会社

函館市昭和の不動産査定ご相談ください｜相続・空き家・買取対応｜ここだよ♪函館店ＯＬＣホーム株式会社 2026／03／14 函館市昭和エリアで不動産売却をご検討の方！ここだよ♪函館店ＯＬＣホームの無料不動産査定をぜひご利用ください。今回は昭和エリアの記事を書いてみたいと思います。昭和エリアはどのようなエリアか！　昭和は商業施設が充実し、生活利便性が高く、　中古住宅の流通も安定している人気住宅地です。　■ 昭和エリアの市場動向　・戸建住宅の流通量が多い　・築25〜35年物件が中心　・駐車場2台以上が評価されやすい　・道路付けで価格差が出やすい　昭和は比較的「売りやすい」エリアですが、　価...

函館市美原の不動産査定ならここだよ♪函館店ＯＬＣホーム株式会社｜相続・空き家・買取対応

函館市美原の不動産査定ならここだよ♪函館店ＯＬＣホーム株式会社｜相続・空き家・買取対応 2026／02／12 函館市美原エリアで不動産査定をご検討の方へ。今回は産業道路面で栄えているエリア"美原"をクローズアップします！「函館市美原不動産査定」と検索されている方、　・相続した実家をどうするか迷っている　・空き家を売却したい　・できるだけ高く売りたい　・まず価格だけ知りたいこのようなお考えではないでしょうか。ここだよ♪函館店ＯＬＣホーム株式会社は、函館市美原エリアに特化した地域密着の不動産会社です。 ■ 函館市美原エリアの不動産市場動向　美原は商業施設・医療機関・学校が充実し...

北斗市七重浜の不動産査定｜相続・買取強化中｜ここだよ♪函館店ＯＬＣホーム株式会社

北斗市七重浜の不動産査定｜相続・買取強化中｜ここだよ♪函館店ＯＬＣホーム株式会社 2026／01／07 北斗市七重浜エリアで売却をご検討の方へ。今回は北斗市の中心的商業エリア"七重浜"の不動産状況などです。七重浜は函館市へのアクセスが良く、住宅需要が安定している人気エリアです。 ■ 七重浜の市場特徴　・中古住宅需要が安定　・土地流通も多い　・海側と内陸側で価格差あり　・駐車場2台以上が有利　特にファミリー層の動きが活発です。 ■ 相続物件の売却が増えています　七重浜でも　　・実家相続　・空き家放置　・管理負担増大　というご相談が増加しています。　売却のタイミング...

不動産の相続にお困りではないですか？

不動産の相続にお困りではないですか？ 2025／10／28 「相続した・する不動産」　まず着手すべきことや “保有”か“活用”か“売却”か？の選択肢の整理、費用や手続きで押さえておくべきポイントなど函館市・北斗市・七飯町近郊地域ならではの注意点・地域特性を踏まえ相談先・専門家と連携すべきケースなど考えることは多岐に渡ります。 OLCホームでは不動産に関わる相続案件の売却サポートを行っております。不動産相続のチェックリスト一部相続が発生した／発生しそうな不動産の所有状況　（登記名義・固定資産税等）を確認する相続人・関係者で「何をどうしたいか」（...

二割以上の頭金が必要って本当？

二割以上の頭金が必要って本当？ 2018／12／26 クリスマスは行きつけのイタリアン「オステリア　ファルコーネ」の特製ローストチキンをテイクアウトして家で過ごしました。このチキンは中に詰めたジャガイモが肉汁としっかり絡み味が凝縮してボリュームもたっぷり。軽く２～３人前は取れますが税込２，１６０円と格安ですので、クリスマス期間限定ですがワインの御供にお勧めです。二割以上の頭金が必要・・・住宅ローンを借り入れる際には昔はよくこんな言葉を耳にする機会が多くありました。数千万円もする住まいを現金一括払いで買える方は珍しいです。ほとんどの方が...

マイホーム購入は住むためだけではない

マイホーム購入は住むためだけではない 2018／11／26 北海道新聞の「みなみ風」でも度々登場されているカツオ選手のプロレス団体道南リングの興業を観戦してきました。目の前で繰り広げられるプロレス技はもちろん迫力満点でしたが、笑いもあったりで楽しませてもらいました。道南地域を盛り上げるということで、函館以外の道南地域でも興業が行われているようです。お近くに道南リングが来た際は、観戦してみてはいかがでしょうか。ちなみに、カツオ選手は向かって左の黄色の衣装の選手です。マイホームを購入すると、当然購入した物件に住むことになります。このことから住む...

住宅ローンが通らなかったらどうなる？

住宅ローンが通らなかったらどうなる？ 2018／11／10 初雪はまだですが、函館市内は紅葉の秋から冬へと移りつつあります。市内見晴町の香雪園は紅葉が真っ最中ですが、今年は例年に比べ暖かいですので、本格的な冬に入る前のこの時期にオープンハウスや物件の見学をいろいろとされるのも良いかもしれません。雪の積もった状態を目にするのも、実は見学のコツの一つではありますが…。物件見学にはコツや物件の見るべき点がたくさんあります。持ち家を売却する側にとっても、物件の魅力的な見せ方の工夫が必要ということになります。前回のブログは住宅ローンを使って持ち家を購入...

マイホームを購入して得する人

マイホームを購入して得する人 2018／10／03 この度の台風２１号及び北海道胆振東部地震により、犠牲になられた方々、ご遺族の皆様に対し、謹んでお悔やみを申し上げますとともに、被災された皆様に心よりお見舞いを申し上げます。一日も早い復興を祈念申し上げます。函館では地震による停電の被害こそありましたが、数日後には復旧しておりました。各方面の方々にはご心配をおかけしましたが函館市近郊は通常通り戻っておりますので、安心してご来函いただければと思います。先日、七飯町にりんご狩りに行ってきましたが、台風の影響もなんのその収穫できました。りん...

オープンハウスの意義とは

オープンハウスの意義とは 2018／08／27 久々に函館公園を散歩してきました。木々は緑一色でまだまだ夏を思わせます。函館公園は函館山の麓に位置し、小規模ながら動物園や遊園地、噴水広場があり市民の憩いの場として重宝する公園です。週末ともなればご家族連れも多く賑わっています。私たち不動産会社にとって週末と言えばズバリ「オープンハウス」が欠かせません。オープンハウスとは購入希望者が気になる物件を見学できるように、売主様と私たち不動産会社が催す物件見学会です。開催日は主に週末が多いので、購入を検討されているご家族の皆様でお気軽にご見...

「いくらのマイホーム？」ではなく「いくら借りられるか」が大事

「いくらのマイホーム？」ではなく「いくら借りられるか」が大事 2018／07／14 函館市湯川町の湯の川温泉電停近くの駐車場で行われている湯の川温泉夜市で「函館巴太鼓」さんの迫力ある太鼓演奏を聴いてきましたが、魂を揺さぶるようなその迫力と音色にすっかりと魅了されてしまいました。函館には魅力あるものがまだまだたくさんあるものだと再認識しました。さて、マイホームの売却を検討するときに、必ず念頭に置かなければならないことは物件を購入する側、つまり購入者の目線に立つことです。不動産なかでもマイホームの購入者は住宅ローンを利用することが多く、購入者の目線に立つと、住宅ローン...

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