函館市美原エリアで不動産査定をご検討の方へ。

 

今回は産業道路面で栄えているエリア"美原"をクローズアップします！

 

「函館市美原 不動産査定」と検索されている方、

 

　・相続した実家をどうするか迷っている
　・空き家を売却したい
　・できるだけ高く売りたい
　・まず価格だけ知りたい

 

このようなお考えではないでしょうか。

 

ここだよ♪函館店 ＯＬＣホーム株式会社は、
函館市美原エリアに特化した地域密着の不動産会社です。

 

 

■ 函館市美原エリアの不動産市場動向

 

　美原は商業施設・医療機関・学校が充実しており、
　生活利便性が高い人気住宅地です。

 

　【市場の特徴】

　・土地40〜60坪の戸建が主流
　・築20〜30年の流通が中心
　・駐車場2台可が強み
　・リフォーム前提購入層も多い

 

　そのため、美原の査定では

　✔ 建物の状態
　✔ 外壁・屋根メンテナンス歴
　✔ 駐車場拡張可能性
　✔ 前面道路幅員

　が価格を大きく左右します。

　全国基準ではなく、
　“美原の相場”で見ることが重要です。

 

■ 相続不動産のご相談が増えています

 

　美原で相続物件の売却相談が増加しています。

　よくあるケース：

 

　・親が亡くなり実家を相続
　・誰も住まない状態が続いている
　・固定資産税だけ払っている
　・冬場の管理が大変

 

　相続不動産は感情も絡みます。

　当社では、売却を急がせることはありません。

　まずは

 

　・売却した場合の価格
　・保有した場合の維持コスト
　・買取の場合の即時金額

 

　を整理し、ご判断いただきます。

 

■ 売却と買取、どちらが良い？

 

　仲介売却

　・市場価格での販売
　・時間をかけて高値を狙う
　・購入希望者を募る形式

 

　当社直接買取

　・最短スピード売却
　・仲介手数料不要
　・近所に知られない
　・築古物件も対応

 

　　「美原で築30年超の住宅は売れますか？」

 

　　　→はい、買取も含め可能です。

 

■ 査定の流れ

 

　① 無料相談
　② 現地確認
　③ 周辺成約事例分析
　④ 査定価格提示
　⑤ 売却方法の提案

 

　査定は完全無料。
　秘密厳守です。

 

■ よくある質問（美原版）

 

　Q. 函館市美原で築25年の家は売れますか？

 

　　→需要はあります。価格設定が重要です。

 

　Q. 相続前でも相談できますか？

 

　　→可能です。

 

　Q. 他社査定と比較しても良いですか？

 

　　→もちろんです。

 

 

 

函館市美原で不動産査定をご検討なら、
地域相場を熟知した当社へ。

代表の渡邉が責任を持って対応します。

 

相続不動産・空き家・買取まで、
親身に対応いたします。

 

まずは無料査定から。→　査定はこちら　←