この度の台風２１号及び北海道胆振東部地震により、犠牲になられた方々、

ご遺族の皆様に対し、謹んでお悔やみを申し上げますとともに、被災された

皆様に心よりお見舞いを申し上げます。一日も早い復興を祈念申し上げます。

函館では地震による停電の被害こそありましたが、数日後には復旧して

おりました。各方面の方々にはご心配をおかけしましたが函館市近郊は

通常通り戻っておりますので、安心してご来函いただければと思います。

先日、七飯町にりんご狩りに行ってきましたが、台風の影響もなんのその

収穫できました。りんごの味もとても良いものでした。

さて、住居には賃貸と売買の形態があり、両方に長所・短所がありますが

条件的に「持ち家（マイホーム）」を購入したほうがお得な方もいます。

そこで今回は「持ち家」を購入されたほうがいい方の条件（判断基準）に

ついて考えてみようと思います。

こんな方は持ち家のほうが断然お得です！！

①家賃を毎月７万円以上支払っている

毎月これだけ居住費にかけることができ、なおかつ貯金が少しできるなら

購入したほうが良いでしょう。同じ間取りなら家賃よりも住宅ローンの

月々の返済額のほうが、安いというケースはとても多いです。

②お部屋を自由にリフォームしたい

賃貸と違って、マイホームは間取りや壁紙を自由にリフォームできます。

流行のリノベーションも、マイホームの醍醐味です。

③月々の保険料、安くならないかな？

住宅ローンを使ってマイホームを購入すると、万が一不慮の事故でローン

を組まれた方がお亡くなりなっても残債がなくなる「団体信用生命保険」

に加入することになるので、現在かけている生命保険の見直しもできます。

④家の広さが限界だ・・・

広い部屋に住むには、更に高い家賃がかかります。今までの家賃と同じ

返済額の住宅ローンで、更に広い部屋を購入できるケースも多いです。

特に①に該当する方は、特別な理由がなければ持ち家の購入をお勧めします。

賃貸＝大家さんへのプレゼント　　　　　購入＝将来への資産

マイホーム購入についてのご相談はいつでも気軽にお越し下さい。ご購入の

相談は無料でお引き受けいたします。

持ち家を購入した際のメリットは、上記以外に税についても優遇があります。

住宅ローンを申込まれ方は、住宅ローン控除の適用を受けることができる

場合があり、この制度は所得税、道市民税等の地方税が還付される制度です。